Liikaa ei voi vanhoja ratkaisuja moittia, sillä joka aikakaudella on omat tyyppivikansa. Tämän päivän rakentamisen ongelmat ilmenevät vasta tulevina vuosina, jolloin niitä korvaamaan kehitellään uudet ratkaisut.
50-luvun taloissa ongelmia tuottivat tiiviit ulkovaipparakenteet, salaojien puuttuminen ja sadevesien johtuminen rakennusta kohti. Mikrobiriskiä lisäävät paikoilleen jätetyt muottilaudat ja muut hiekkaan kuulumattomat rakennusjätteet.
60-luvulla maanvarainen laattaperustus yleistyi, kapilaarisesti maasta nouseva kosteus pääsi betoniin ja siitä puisiin seinärakenteisiin. Tasakattorakenne aiheutti ongelmia monestakin syystä. Eristys oli vähäinen, kattokaivot tukkeutuivat helposti ja yläpohjan tuuletus oli puutteellinen.
70-luvulla alapohjarakenne on edelleen riskirakenne. Energiatehokkuuden vuoksi alapohja tehtiin usein kaksoislaattarakenteena. Kahden betonilaatan välissä olevaa eristeeseen maasta nouseva kosteus pääsee tiivistymään. Usein sisäilmaongelman aiheuttaja on kaksoislaatta rakenne. Myös vesieristys oli erittäin puutteellista märkätiloissa ja niissä käytettiin sopimattomia materiaaleja. Muovin käyttö ulkovaipassa yleistyi, mutta liitoskohtien ja läpivientien tiivistämiseen ei kiinntetty huomiota.
80-luvun suurimmat ongelmat ovat vuotavissa katoissa. Vuodot johtuivat usein puutteellisesta aluskatteesta ja lämpöhukan aiheuttamasta kondensiosta. Muita tämän ajan riskejä ovat tuulettumattomat ulkoseinäverhoukset ja huonot salaojitukset.
90-luvulla hyvään salaojitukseen on luotettu liikaa eikä talon alle jäävään maahan ole aina tehty kallistuksia, jolloin vesi jää rakennuksen alle. Myös salaojien päällä oleva maa on monesti liian tiivistä, eikä vesi läpäise sitä. Lisäksi muovit on jätetty teippaamatta ja ilmanvaihtokanavat eristämättä kunnolla. Kiire työmaalla ja ammattitaidottomat tekijät ovat usein syyllisiä tämän ajan rakennusvirheisiin.
Mietimme, laskimme, puntaroimme, hylkäsimme ajatuksen, palasimme siihen vielä uudestaan, tiedustelimme ja sitten päätimme!
Lattian purkua ja vanhoja putkia |
Raudoitusverkkoja ja kattolevyjä |
Koko lattia uusitaan. Työmaalle haettiin kone, jolla ylempi laatta viipaloitiin ja betonit kannettiin ulos. Sitä kesti viikon ajan, monta lavallista betonia vietiin kaatopikalle. Plussaa suoran lattian ohella on, että saamme koko taloon vesikiertoisen lattialämmityksen. Se myös kuivattaa alapohjaa, mikäli sinne pääsee kosteutta. Lisäksi se on huomattavasti taloudellisempi lämmitysmuoto kuin sähköpatterit ja ennen kaikkea lisää asumismukavuutta! Poistimme lattiasta vanhat märät vesiputketkin samalla.
Viimeinen betonijätelasti |
Uusi valu |
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti